一、项目概要
1、工程建设基本情况
项目名称：鑫泰悦府建设项目
项目性质：新建
建设单位：郎溪鑫泰置业有限公司
地理位置：本项目位于郎溪县城北新区中部，北邻城市主干道郎川大道，东侧道路对面为新建大型城市公园，南侧为城市干道伍员路，西侧为新建义乌商贸城。
主要建设内容：有8栋住宅楼、1栋农贸市场、6栋沿街商铺及物业管理用房、地下车库等相关配套设施等。
项目总用地面积57058.93㎡，总建筑面积155277.12㎡，其中一期和二期建筑面积42673.4㎡，三期建筑面积112603.72㎡；建筑基地面积14254㎡，其中一期和二期建筑基地面积5408.12㎡，三期建筑基地面积8845.88㎡；集贸市场建筑面积5679㎡，沿街商铺建筑面积17100㎡，居住建筑面积95901㎡，社区、物业用房建筑面积900㎡，其他用房建筑面积190㎡。
2、建设过程及环保审批情况
2011年4月25日，郎溪县发展和改革委员会以发改投资[2011]95号文对本项目进行了备案。郎溪鑫泰置业有限公司于2012年7月委托江苏圣泰环境科技股份有限公司开展环境影响评价工作，并编制完成了《鑫泰悦府建设项目环境影响报告表》，2012年8月4日经郎溪县环境保护局审批（郎环综[2012]20号）同意项目建设。项目于2016年5月开工建设，2018年9月主体工程及相关配套设施建设完成。
3、投资情况
本项目环评设计总投资51000万元，其中环保投资591万元，占总投资的1.16%。实际三期总投资30000万元，其中环保投资434万元，占总投资的1.45%。
4、验收范围
本次验收范围为三期工程。
本项目一期工程和二期工程已经完成验收，三期工程包含5#~6#、8#、11#~13#、15#~16#和18#楼主体工程及配套设施，目前三期工程及其环保设施都已完成，具备验收条件。三期项目完成验收后，项目整体验收完毕。
5、工程变动情况
本项目规划建筑面积为149624㎡，实际建筑面积为155277.12㎡，建筑面积变动率为3.8%，不属于重大变更。对照环评及批复文件，本项目建设的地点、内容、所采用的防治污染措施均未产生变动。
本次验收范围为三期的5#~6#、8#、11#~13#、15#~16#和18#楼主体工程及配套设施，三期工程各污染防治设施都已建设完成，初步符合验收条件，但住宅居民尚未入住，沿街商铺尚未营业，农贸市场尚未运行，不具备监测条件或监测结果不具有代表性，待后期居民入住后，再补充项目生活污水、地下停车场汽车尾气和社会生活噪声等监测报告。
本项目一期和二期工程均已验收，本次验收为三期工程，三期工程验收完毕，项目整体验收完毕。
6、环境保护设施建设情况
（1）废水
项目废水主要是生活污水。项目雨污分流，雨水排入市政雨水管网；本项目设置9座化粪池和3座隔油池。1座40m³化粪池，位于10#楼；1座50m³化粪池，位于11#楼；6座共450m³化粪池，位于12#楼；1座100m³化粪池，位于13#楼；3座各4m³的隔油池，分别位于2#、3#和17#楼，生活污水经过化粪池处理后经规范化排污口接入市政污水管网，然后通过市政污水管网进入郎溪县污水处理厂集中处理。
（2）废气
项目区居民目前未入住。待居民入住后，项目废气主要是燃料废气、厨房油烟、汽车尾气及垃圾收集点、公厕等场所产生的恶臭气体。燃料废气经烟道排放；厨房油烟由脱排油烟机脱脂净化经排油烟道排放；地面汽车尾气经大气稀释扩散和绿色植物吸收后排放，地下车库汽车尾气通过排风机机械通风后经2.5米高排风口排放；项目区垃圾桶日产日清，并定期消毒。
（3）噪声
本项目主要噪声来源为各类水泵与风机等设备噪声，以及汽车出入车库的交通噪声和人员社会活动噪声等，通过将配套的风机、水泵等设备均设置在地下室内，采取基础减振、地下室风机柔性密封连接等措施，使场界噪声达标排放。
（4）固体废物
本项目主要的固体废物为生活垃圾。生活垃圾分类收集，用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化并及时清运，做到日产日清。
（5）其他环境保护设施
本项目无其他环境保护设施。
7、环境保护设施调试效果
（1）污染物达标排放情况
a、废水
项目雨污分流，雨水排入市政雨水管网；本项目设置8座化粪池，生活污水经过化粪池处理后经规范化排污口接入市政污水管网，然后通过市政污水管网进入郎溪县污水处理厂集中处理，项目生活污水排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准。
b、废气
厨房油烟由油烟机净化经排油烟道排放；地下车库汽车尾气通过排风机机械通风后经2.5米高排风口排放；项目区垃圾桶日产日清，并定期消毒。
c、场界噪声
本项目主要噪声来源为各类水泵与风机等设备噪声，以及汽车出入车库的交通噪声和人员社会活动噪声等，通过将配套的风机、水泵等设备均设置在地下室内，采取基础减振、地下室风机柔性密封连接等措施，场界噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准。
d、固体废物
每栋住宅楼前均设垃圾桶，收集的生活垃圾由环卫部门集中清运。
（2）污染物排放总量
本项目为房地产项目，污水最终排入郎溪县污水处理厂集中处理，污水总量最终纳入郎溪县污水处理厂污染物总量控制指标。本项目无总量控制指标。
8、环保设施去除效率
（1）废水治理设施
项目雨污分流，雨水排入市政雨水管网；本项目设置8座化粪池，生活污水经过化粪池处理后经规范化排污口接入市政污水管网，然后通过市政污水管网进入郎溪县污水处理厂集中处理，项目生活污水排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准。
（2）废气治理设施
燃料废气经烟道排放；厨房油烟由脱排油烟机脱脂净化经排油烟道排放；地面汽车尾气经大气稀释扩散和绿色植物吸收后排放，地下车库汽车尾气通过排风机机械通风后经2.5米高排风口排放；项目区垃圾桶日产日清，并定期消毒。厨房专用烟道和地下车库通风设施已建成。
9、工程建设对环境的影响
经现场勘查，本项目各类污染防治设施都已经建设完成，初步判定对周边环境的影响较小，待后期住户和商铺入住、农贸市场运行后，具备监测条件和进行监测后，再做本项目建设对环境影响的补充说明。
二、建设单位名称及联系方式
建设单位：郎溪鑫泰置业有限公司
建设地址：郎溪县城北新区中部
邮编：-
联系人：叶暨平
联系方式：0563-7027122
环保验收监测单位
单位名称：安徽恩测检测技术有限公司
单位地址：合肥市庐阳区工投产业园2号楼5层
邮编：230001
联系人：周晓芳
联系方式：0551-65637160
1、工程建设基本情况
项目名称：鑫泰悦府建设项目
项目性质：新建
建设单位：郎溪鑫泰置业有限公司
地理位置：本项目位于郎溪县城北新区中部，北邻城市主干道郎川大道，东侧道路对面为新建大型城市公园，南侧为城市干道伍员路，西侧为新建义乌商贸城。
主要建设内容：有8栋住宅楼、1栋农贸市场、6栋沿街商铺及物业管理用房、地下车库等相关配套设施等。
项目总用地面积57058.93㎡，总建筑面积155277.12㎡，其中一期和二期建筑面积42673.4㎡，三期建筑面积112603.72㎡；建筑基地面积14254㎡，其中一期和二期建筑基地面积5408.12㎡，三期建筑基地面积8845.88㎡；集贸市场建筑面积5679㎡，沿街商铺建筑面积17100㎡，居住建筑面积95901㎡，社区、物业用房建筑面积900㎡，其他用房建筑面积190㎡。
2、建设过程及环保审批情况
2011年4月25日，郎溪县发展和改革委员会以发改投资[2011]95号文对本项目进行了备案。郎溪鑫泰置业有限公司于2012年7月委托江苏圣泰环境科技股份有限公司开展环境影响评价工作，并编制完成了《鑫泰悦府建设项目环境影响报告表》，2012年8月4日经郎溪县环境保护局审批（郎环综[2012]20号）同意项目建设。项目于2016年5月开工建设，2018年9月主体工程及相关配套设施建设完成。
3、投资情况
本项目环评设计总投资51000万元，其中环保投资591万元，占总投资的1.16%。实际三期总投资30000万元，其中环保投资434万元，占总投资的1.45%。
4、验收范围
本次验收范围为三期工程。
本项目一期工程和二期工程已经完成验收，三期工程包含5#~6#、8#、11#~13#、15#~16#和18#楼主体工程及配套设施，目前三期工程及其环保设施都已完成，具备验收条件。三期项目完成验收后，项目整体验收完毕。
5、工程变动情况
本项目规划建筑面积为149624㎡，实际建筑面积为155277.12㎡，建筑面积变动率为3.8%，不属于重大变更。对照环评及批复文件，本项目建设的地点、内容、所采用的防治污染措施均未产生变动。
本次验收范围为三期的5#~6#、8#、11#~13#、15#~16#和18#楼主体工程及配套设施，三期工程各污染防治设施都已建设完成，初步符合验收条件，但住宅居民尚未入住，沿街商铺尚未营业，农贸市场尚未运行，不具备监测条件或监测结果不具有代表性，待后期居民入住后，再补充项目生活污水、地下停车场汽车尾气和社会生活噪声等监测报告。
本项目一期和二期工程均已验收，本次验收为三期工程，三期工程验收完毕，项目整体验收完毕。
6、环境保护设施建设情况
（1）废水
项目废水主要是生活污水。项目雨污分流，雨水排入市政雨水管网；本项目设置9座化粪池和3座隔油池。1座40m³化粪池，位于10#楼；1座50m³化粪池，位于11#楼；6座共450m³化粪池，位于12#楼；1座100m³化粪池，位于13#楼；3座各4m³的隔油池，分别位于2#、3#和17#楼，生活污水经过化粪池处理后经规范化排污口接入市政污水管网，然后通过市政污水管网进入郎溪县污水处理厂集中处理。
（2）废气
项目区居民目前未入住。待居民入住后，项目废气主要是燃料废气、厨房油烟、汽车尾气及垃圾收集点、公厕等场所产生的恶臭气体。燃料废气经烟道排放；厨房油烟由脱排油烟机脱脂净化经排油烟道排放；地面汽车尾气经大气稀释扩散和绿色植物吸收后排放，地下车库汽车尾气通过排风机机械通风后经2.5米高排风口排放；项目区垃圾桶日产日清，并定期消毒。
（3）噪声
本项目主要噪声来源为各类水泵与风机等设备噪声，以及汽车出入车库的交通噪声和人员社会活动噪声等，通过将配套的风机、水泵等设备均设置在地下室内，采取基础减振、地下室风机柔性密封连接等措施，使场界噪声达标排放。
（4）固体废物
本项目主要的固体废物为生活垃圾。生活垃圾分类收集，用加盖垃圾桶实现垃圾存放封闭化并及时清运，做到日产日清。
（5）其他环境保护设施
本项目无其他环境保护设施。
7、环境保护设施调试效果
（1）污染物达标排放情况
a、废水
项目雨污分流，雨水排入市政雨水管网；本项目设置8座化粪池，生活污水经过化粪池处理后经规范化排污口接入市政污水管网，然后通过市政污水管网进入郎溪县污水处理厂集中处理，项目生活污水排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准。
b、废气
厨房油烟由油烟机净化经排油烟道排放；地下车库汽车尾气通过排风机机械通风后经2.5米高排风口排放；项目区垃圾桶日产日清，并定期消毒。
c、场界噪声
本项目主要噪声来源为各类水泵与风机等设备噪声，以及汽车出入车库的交通噪声和人员社会活动噪声等，通过将配套的风机、水泵等设备均设置在地下室内，采取基础减振、地下室风机柔性密封连接等措施，场界噪声排放满足《社会生活环境噪声排放标准》(GB22337-2008)中2类标准。
d、固体废物
每栋住宅楼前均设垃圾桶，收集的生活垃圾由环卫部门集中清运。
（2）污染物排放总量
本项目为房地产项目，污水最终排入郎溪县污水处理厂集中处理，污水总量最终纳入郎溪县污水处理厂污染物总量控制指标。本项目无总量控制指标。
8、环保设施去除效率
（1）废水治理设施
项目雨污分流，雨水排入市政雨水管网；本项目设置8座化粪池，生活污水经过化粪池处理后经规范化排污口接入市政污水管网，然后通过市政污水管网进入郎溪县污水处理厂集中处理，项目生活污水排放浓度满足《污水综合排放标准》（GB8978-1996）表4中三级标准。
（2）废气治理设施
燃料废气经烟道排放；厨房油烟由脱排油烟机脱脂净化经排油烟道排放；地面汽车尾气经大气稀释扩散和绿色植物吸收后排放，地下车库汽车尾气通过排风机机械通风后经2.5米高排风口排放；项目区垃圾桶日产日清，并定期消毒。厨房专用烟道和地下车库通风设施已建成。
9、工程建设对环境的影响
经现场勘查，本项目各类污染防治设施都已经建设完成，初步判定对周边环境的影响较小，待后期住户和商铺入住、农贸市场运行后，具备监测条件和进行监测后，再做本项目建设对环境影响的补充说明。
二、建设单位名称及联系方式
建设单位：郎溪鑫泰置业有限公司
建设地址：郎溪县城北新区中部
邮编：-
联系人：叶暨平
联系方式：0563-7027122
环保验收监测单位
单位名称：安徽恩测检测技术有限公司
单位地址：合肥市庐阳区工投产业园2号楼5层
邮编：230001
联系人：周晓芳
联系方式：0551-65637160
